备案流程（境外投资备案流程）

大家好，备案流程相信很多的网友都不是很明白，包括境外投资备案流程也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于备案流程和境外投资备案流程的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文主要内容一览

• 1、网站备案流程
• 2、企业备案流程
• 3、购房合同备案流程是什么
• 4、投资项目备案制的具体流程

备案流程（境外投资备案流程）

1网站备案流程

法律主观：一、网站备案需要什么材料 1份( 营业执照 )副本彩色扫描件或复印件; 1份网站负责人的 身份证 彩色扫描件或复印件; 1张负责人的半身彩色照片(.jpg格式); 主办单位所在地的详细联系方式。 二、个人备案所需资料 1份网站负责人的身份证彩色扫描余谈件或复印件。 备案流程： (一)前期准备： 1、申请者向通信管理部门申领《ICP许可证》。 2、申请者取得《ICP许可证》后，向工商行政管理机关申请增加“互联网信息服务”或“因特网信息服务”的经营范围。(二)在线提交申请： 1、登录信息产业部的网上工作平台，进入“网站备案”系统中的“备案申请”模块。 2、在《经营性网站备案申请书》的栏目中，填写网站的名称、域名、IP地址、管理负责人、ISP提供商、服务器所在地地址、联系办法等相关内容。 3、在线提交《经营性网站备案申请书》。 4、打印《经营性网站备案申请书》。(三)准备书面材料： 1、加盖网站所有者公章的《经营性网站备案申请书》。 2、加盖网站所有者公章的《企业丛枝法人营业执照》或《个体工商户营业执照》的复印件。如网站有共同所有者，应提交全部所有者《企业法人营业执照》或《个体工商户营业执照》的复印件。 3、加盖域名所有者或域名管理机构、域名代理机构公章的《域名注册证》复印件，或其他对所提供域名享有权利的证明材料。 4、加盖网站所有者公章的《ICP许可证》复印件及相关批准文件的复印件。 5、对网站所有权有合同约定的，应当提交相应的证明材料。 6、所提交的复印件或下载的材料，均应加盖竖郑碰申请者的公章。 需要注意，到网站如果要备案的话需要提交申请人的身份资料，还有营业执照等相关证件，部门是需要经过审查的。法律客观：《非经营性互联网信息服务备案管理办法》第七条 拟从事非经营性互联网信息服务的，应当通过信息产业部备案管理系统如实填报《非经营性互联网信息服务备案登记表》（以下简称“《备案登记表》”，格式见本办法附录），履行备案手续。 信息产业部根据实际情况，对《备案登记表》进行调整和公布。

备案流程（境外投资备案流程）

2企业备案流程

法律分析:企业投资项目备案流程如下：1、项目单位必须首先向发改委等备案管理部门办理备案手续；2、备案后分别向城乡规划、国土资源和环境保护部门申请办理规划选址、用地和环评审批手续；3、最后，依据相关批复文件，向建设主管部门申请办理项目开工手续。对企业投资项目实行备案制，是投资体制改革的重要内容，是真正确立企业投资主体地位、落实企业投资决策自主权的关键所在。投资项目备案制有利于及时掌握和了解企业的投资动向，可以更加准确、全面地对投资运行进行监控；有利于贯彻实施国家的法律法规、产业政策和行业准入制度，防止低水平盲目重复建设；有利于及时发布投资信息，引导全社会投资活动；有利于及时发现投资运行中存在的问题，并采取相应的调控措施。法律依据:《中华人民共和国公司法》 第十六条 公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。第四十四条 有限责任公司设董事会，其成员为三人至十三人；但是，本法第五十条另有规定的除外。两个以上的国有企业或者两个以上的其他国有投资主体投资设立的有限责任公司，其董事会成员中应当有公司职工代表；其他有限责任公司董事会成员中可以有公司职工代表。董事会中的职工代表由公司职工通过职工代表大会、职工大会或者其他形式民主选举产生。董事会设董事长一人，可以设副董事长。董事长、副董事长的产生办法由公司章程规定。

3购房合同备案流程是什么

1、签订购房合同后商品房的网签和备案程序如下：

在有购房资格的情况下，由买卖双方就购房合同内容达成一致意见并网上签约，双方签署购房合同，最后由开发商在合同签约后持购房合同、购房资格核查材料到交易中心办理合同备案手续，交易中心在三个工作日内审核备案，在购房合同上加盖备案章。

备案信息将在备案24小时后，发布于房地产市场信息网，购房人可以凭购房合同备案号、身份证号网上验证备案结果和内容，备案信息只对个人公开。

2、签订购房合同后二手房的网签和备案程序如下：

二手房备案程序相对简单，主要是由买卖双方在房地产市场信息网完成网上签约，签约地点可以是任何一个能上网的地方，这是不同于商品房的。

1、注意确认出卖人信息

购房是很谨慎的一件事情，所以在房产交易过程中，双方需要签订购房合同的，通常购房合同正文的排名前列项内容就是合同双方当事人的基本信息填写，在这里，购房者应该重点查看开发商的名称、营业执照注册号和企业资质证书号。按照规定，合同中的甲方（卖方）不能是代理商或律师楼，而应该是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人或公司章程上授权的主要负责人。

2、注意明确贷款不成的约定

如果准备申请贷款购房的朋友们，要考虑到因为征信或者其他问题造成银行拒贷的情况，所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定，购房者个人不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。

3、注意明确相关费用由谁出

在房产交易过程中，除了会有关于房子资金的来往之外，还会涉及到其他的费用，比如交房时，购房者大多都还要支出一部分款项，到时开发商会给你一个费用清单，这其中有部分款项是合理的，比如说契税、公共维修基金、印花税、物业费等等，但可能还会有一部分不合理收费，比如小区一些内部配套的收费。

4、注意注明计价方式与房款

在签订合同的时候，合同中应该要写明房屋的单价和总价，同时别忘记让开发商注明计价方式。如果合同中没有注明房款和计价方式，在实际付款时房价上涨，部分开发商可能会要求购房者以后来的房价付款，或者通过其他计价方式计算房款，因此这些内容较好一开始就定好了，双方都不能轻易更改。

5、注意房产证的办理期限

有些开发商会以各种理由拖延办证时间，购房者在购房合同里面要明确规定房产证办理时间，并约定好双方违约责任。按照《商品房销售管理办法》的规定，约定办理产权证的期限应为60日。

6、注意明确退房责任

购房者接到入住通知之后，往往会拿出一些资金来进行房屋装修，比如购买家电等等，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写明在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。

7、注意明确逾期交房的违约责任

交房时间一般也会在购房合同中注明，那在签订合同的时候要注意逾期交房是否有赔偿，这就要求在购房合同中一定要明确约定交房日期，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款，并明确约定逾期不交房的违约责任，如每逾期一日按支付房款的一定比例支付违约金，同时约定在一定期限内仍不交房的，购房人有权要求退房。

8、注意确认物业管理事宜

在签订购房合同的时候，也要确认并约定好物业公司是哪一家，物业管理范围即物业管理具体包括什么，以及前期的物业收费标准。

4投资项目备案制的具体流程

投资项目备案制的全称是企业投资项目备案制，是适用于企业投资一般项目的管理制度，也是投资项目的前置条件之一。

实行备案制的企业投资项目，由备案申报单位到备案机关领取《企业投资项目备案申请表》(以下简称《申请表》)，按规定要求填写一式5份。

1、备案申报单位申报项目备案时，应根据有关法律、法规和规章规定提供相关材料，并如实提供营业执照、项目法人基本情况、法定代表人证明书等书面证明材料，并加盖本单位公章。

备案申报单位应对所有申报材料内容的真实性负责。

2、备案机关应对备案申报单位提供的材料和《申请表》进行核查，对材料不齐或不符合相关要求的，应及时一次性告知需更正补齐的资料。待资料更正补齐后正式受理。

3、备案机关应在正式受理后的5个工作日内作出是否予以备案的决定。由于特殊原因难以在5个工作日内作出决定的，经备案机关负责人批准，可以延长5个工作日，并应及时书面通知备案申报单位，说明延期的理由。

4、对准予备案的项目，备案机关应及时向项目申报单位出具《企业投资项目备案表》(以下简称《备案表》)。

同时抄送有关部门;对于不予备案的项目，应以书面形式向备案申报单位说明不予备案的理由，并告知相关的法规政策依据。

5、《备案表》有效期为两年，自签发之日起计算。项目在《备案表》有效期内未开工建设的，《备案表》自动失效，不得再作为办理相关手续的依据。

如项目需要继续实施的，应在《备案表》有效期届满10天内向原项目备案机关申请延续。

根据《企业投资项目核准暂行办法》（发改委第19号，2004年9月15日）和《外商投资项目核准暂行管理办法》（发改委第22号，2004年10月9日）的规定（第19号令指的是内资企业.

第22号令指的是外资企业），以及各省根据各省的实际情况出台的核准、备案暂行办法的规定，各类项目审批时所需提供的资料：

（一）备案类项目需要提供的材料包括：

1、项目备案申请表（全省统一格式）；

2、项目法人证书或项目业主的营业执照副本及复印件；

3、属国家规定实行许可证生产、经营管理的项目，需提交相关部门出具的初审意见；

4、根据有关法律、法规、规章规定应提交的其他文件。

申请办理投资项目备案证需要提供的材料：

办理程序：受理—审查—批准—办结（送达）

申报材料：（1）300万元以下的建设项目：

①填报小型基本建设项目申请表（行业主管部门签署意见并盖章）；

②市规划行政主管部门出具的规划选址意见（或审定的修建性详细规划方案或规划条件）；

③市国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见（或国有土地使用权出让合同或土地证复印件）；

④市环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见；

⑤法律、法规或者规章规定应当提交的其它文件；

（2）300万元及以上1000万元以下的建设项目：

①具备相应专业、服务范围和资质等级的工程咨询机构编制的项目可行性研究报告；

②市规划行政主管部门出具的规划选址意见（或审定的修建性详细规划方案）；

③市国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见（或国有土地使用权出让合同）；

④市环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见；⑤法律、法规或者规章规定应当提交的其它文件；

（3）1000万元及以上3000万元以下的建设项目：

一、项目建议上的审批：

①项目建设单位编制的项目议书；

②市规划行政主管部门初审意见；

③市国土资源行政主管部门初审意见；

④市环境保护行政主管部门出初审意见；

⑤法律、法规或者规章规定应当提交的其它文件；

二、项目可行性研究报告的审批：

①具备相应专业、服务范围和资质等级的工程咨询机构编制的项目可行性研究报告；

②市规划行政主管部门出具的规划选址意见（或审定的修建性详细规划方案或规划条件）；

③市国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见（或国有土地使用权出让合同或土地证复印件）；

④市环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见；

⑤法律、法规或者规章规定应当提交的其它文件；

三、项目初步设计的审批：

①项目可行性研究报告的批复；

②具备相应专业、服务范围和资质等级的工程咨询机构编制的项目初步设计文本；

③法律、法规或者规章规定应当提交的其它文件。

4、承诺时限：2个工作日

参考资料来源：中华人民共和国发改委--《企业投资项目核准和备案管理办法》

百度百科--投资项目备案制

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